KÄUFERGUIDE
Immobilie Mallorca kaufen. Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist eine bedeutende Investition und erfordert eine sorgfältige Planung sowie fundierte Marktkenntnisse. Bei CoolHomesMallorca begleiten wir Sie strukturiert und professionell durch den gesamten...
Eine Immobilie auf Mallorca als Kapitalanlage kaufen
Mallorca ist eine Insel mit einem außergewöhnlichen Klima und 300 Sonnentagen im Jahr, einer guten Infrastruktur, einer Vielzahl von Dienstleistungen und Flugverbindungen von fast allen europäischen Hauptstädten aus, die in etwa zwei Flugstunden zu erreichen sind. ...
Steuern und Kosten des Käufers
In der Regel decken 10 % des Kaufpreises die Kaufnebenkosten ab. Auch wenn diese Berechnung in bestimmten Fällen der Realität nahekommt, müssen die Art der Immobilie und die individuellen Umstände jedes Käufers berücksichtigt werden. Im Folgenden erläutern wir diese...
Professionelle Vorbereitung Ihrer Immobilie zur Verkaufsoptimierung
Eine ansprechende und professionelle Präsentation ist entscheidend, um eine Immobilie effizient und zu marktgerechten Konditionen zu veräußern. Vor der Vermarktung sollten folgende Maßnahmen umgesetzt werden: Neutralisierung und Modernisierung des...
Virtuelle Rundgänge – ein innovatives Instrument des globalen Marketings
CoolHomesMallorca führt virtuelle Rundgänge ein, ein innovatives Instrument des globalen Marketings. Vorteile für Immobilienverkäufer: 1.Innovation und globale Positionierung: Die höhere Besucherzahl erhöht die Chancen, Ihre Immobilie zu verkaufen. 2.Durch die...
Gutachterkosten bei Immobilienfinanzierungen – Aktuelle Rechtsprechung
Der spanische Oberste Gerichtshof hat entschieden, dass die Kosten für die zur Finanzierung erforderliche Immobilienbewertung grundsätzlich von der finanzierenden Bank zu tragen sind. Diese Regelung gilt jedoch ausschließlich für Hypothekendarlehen, die nicht unter...
Erwerb einer Neubauimmobilie auf Mallorca – Der strukturierte Ablauf
Der Erwerb einer Neubauimmobilie auf Mallorca erfolgt üblicherweise in mehreren klar definierten Phasen: Recherche und Objektanalyse: Zunächst empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienberater, der Sie professionell durch...
Das Erwachen von Foners: Leben zwischen der Altstadt und dem Meer
Foners gilt dank seiner privilegierten Lage und der derzeitigen Umgestaltung seiner Umgebung als eines der vielversprechendsten Stadtviertel von Palma de Mallorca. Foners liegt nur wenige Minuten von den “Avenidas” (Alleen) und dem historischen Zentrum...