Ratgeber für Immobilieneigentümer
Wer sind wir? Wir sind eine Immobilienagentur mit über 10 Jahren Erfahrung auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt. Wir wählen die Immobilien, mit denen wir zusammenarbeiten möchten, sorgfältig und unter Berücksichtigung der Wünsche und Präferenzen unserer Käufer...
Leben im Osten Mallorcas
Die andere Seite Mallorcas: Golf, Natur und Meerblick an der Ostküste Es gibt Orte, die man nicht erklären muss: Man spürt sie einfach. Die Ostküste Mallorcas ist einer davon. Es ist nicht nur das Licht und die Landschaften, sondern jene seltene Kombination aus...
Kaufratgeber
Immobilie Mallorca kaufen. Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca ist eine bedeutende Investition und erfordert eine sorgfältige Planung sowie fundierte Marktkenntnisse. Bei CoolHomesMallorca begleiten wir Sie strukturiert und professionell durch den gesamten...
Eine Immobilie auf Mallorca als Kapitalanlage kaufen
Mallorca ist eine Insel mit einem außergewöhnlichen Klima und 300 Sonnentagen im Jahr, einer guten Infrastruktur, einer Vielzahl von Dienstleistungen und Flugverbindungen von fast allen europäischen Hauptstädten aus, die in etwa zwei Flugstunden zu erreichen sind. ...
Steuern und Kosten des Käufers
In der Regel decken 10 % des Kaufpreises die Kaufnebenkosten ab. Auch wenn diese Berechnung in bestimmten Fällen der Realität nahekommt, müssen die Art der Immobilie und die individuellen Umstände jedes Käufers berücksichtigt werden. Im Folgenden erläutern wir diese...
Professionelle Vorbereitung Ihrer Immobilie zur Verkaufsoptimierung
Eine ansprechende und professionelle Präsentation ist entscheidend, um eine Immobilie effizient und zu marktgerechten Konditionen zu veräußern. Vor der Vermarktung sollten folgende Maßnahmen umgesetzt werden: Neutralisierung und Modernisierung des...
Virtuelle Rundgänge – ein innovatives Instrument des globalen Marketings
CoolHomesMallorca führt virtuelle Rundgänge ein, ein innovatives Instrument des globalen Marketings. Vorteile für Immobilienverkäufer: 1.Innovation und globale Positionierung: Die höhere Besucherzahl erhöht die Chancen, Ihre Immobilie zu verkaufen. 2.Durch die...
Gutachterkosten bei Immobilienfinanzierungen – Aktuelle Rechtsprechung
Der spanische Oberste Gerichtshof hat entschieden, dass die Kosten für die zur Finanzierung erforderliche Immobilienbewertung grundsätzlich von der finanzierenden Bank zu tragen sind. Diese Regelung gilt jedoch ausschließlich für Hypothekendarlehen, die nicht unter...
Erwerb einer Neubauimmobilie auf Mallorca – Der strukturierte Ablauf
Der Erwerb einer Neubauimmobilie auf Mallorca erfolgt üblicherweise in mehreren klar definierten Phasen: Recherche und Objektanalyse: Zunächst empfiehlt sich die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen und vertrauenswürdigen Immobilienberater, der Sie professionell durch...